1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
72.9万円/㎡
前年比-7.0%
元住吉パークハイツ
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 57.79㎡の場合
相場
3,201万円
55.4万円/㎡
2,167
2,856
3,545
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,545万円
49.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
元住吉パークハイツ
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 57.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 3,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,580万円 | 53.4万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,780万円 | 56.4万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/23 | 3,680万円 | 54.9万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 3,980万円 | 59.3万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/01 | 4,080万円 | 60.8万円 | 2階 | 67.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 3,380万円 | 52.4万円 | 2階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/02 | グリーンハイツ小田中 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 1,900万円 | 37.3万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/04 | サンコーポ元住吉 川崎市中原区木月祗園町 | 元住吉駅9分 | 2,898万円 | 58.0万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 2,180万円 | 48.8万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/28 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,699万円 | 58.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/19 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵小杉グリーンハイツ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では7%下落しています。